泰国是新兴工业国家和市场经济体之一，实行自由经济政策，属外向型经济。是东盟成员国和创始国，位于东盟中心位置，社会总体比较稳定，政策透明度和贸易自由化程度较高，营商环境开放包容，是东盟第二大经济体，对周边国家具有较强辐射能力，经济增长前景良好，市场潜力很大。泰国的主要城市，分别有曼谷，普吉岛，清迈，芭提雅（清迈、芭提雅的房产较少，不做主推）。
泰国房产
居住要求：-
身份类型：泰国长居签证
办理周期：根据项目而定
投资额度：购房
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项目介绍
项目优势
1. 永久产权：
泰国公寓房产一般是永久产权，购买后可传给后人，且受法律保护（一亿泰铢以上房产会征收遗产税）。
但若购买别墅，一般有两种持有方式 ：
一、个人名义购买租赁产权（三十年续签一次，共续三次，共九十年租赁产权。此产权实际归属开发商，但客户有租赁、自住、出售的权利）；
二、成立一家泰国公司，由泰国本地人持股51%，自己持股49%，并用公司名义购买永久产权；
2. 性价比高：
泰国房价相较国内性价比更高：以曼谷市中心为例，核心地带7-8万人民币 / ㎡，且交房标准都是精装修。同时，泰国买房没有公摊面积，即房产的可用面积更大（国内公摊面积 = 25%）；
3. 售后省心：
泰国房产的过户和持房成本低 —— 房产过户费、物业费以及每年房产税。房产过户费仅2%（若直接购买开发商房源则可直接抵扣一半，即1%），而每年房产税仅0.02%（曼谷）；
4. 回报率高：
持有泰国房产的回报率可观。在疫情前过去10年，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上；
申请条件
泰国房产的申请条件主要取决于您想购买的房产类型。如果是公寓房产，通常是永久产权，可以传给后人。如果是别墅，可以通过租赁产权或成立一家泰国公司的方式持有。购买时，您需要准备相应的资金，并遵守泰国的法律法规。
申请流程
签约付款
材料准备
汇款指导
入境登陆
体检递交
签证下发
常见问题
